Кредит, страхование

Мечтаете о собственном доме? Отлично! Вы представляете себе дом своей мечты? Значит действуйте, чтобы воплотить ее в жизнь! Специалисты нашего архитектурного отдела помогут вам максимально четко отобразить в проекте ваш будущий дом. При положительном принятии итогового предложения мы утвердим проект, обоюдно заверив подписями и печатью нашей организации.

На строительство даже небольшого домика требуются довольно значительные средства. А что делать, если таких средств нет? Однозначно – строить в кредит! И следующий этап – определение банка-заемщика. Теперь подойдет очередь юристов помочь вам в выборе банка для получения кредита на возведение дома вашей мечты.

Проект дома – один из важнейших документов, необходимых в пакете документации для получения кредита. Мы подготавливаем проекты с детализированной сметой, что требуется специалистам банка для определения суммы кредита.

А есть ли преимущества при строительстве дома в кредит? Безусловно. Вот они:

  • это возможность жить в собственном уютном доме, погашая кредит посильными платежами. В некоторых случаях такие выплаты и вовсе сравнимы с арендной платой за съемное жилье;
  • ежегодный рост цен на стройматериалы из дерева (инфляция) облегчает вам выплату кредита с каждым последующим годом;
  • у вас будет возможность перепродать жилье на выгодных условиях. По качеству, надежности и комфорту наши проекты получили наивысшие оценки экспертов.

Вы можете рассчитывать на помощь компании Гарантис по вопросам получения кредита, подготовке разрешительной документации, проведению оценки и страхования.

Поговорим о плюсах и минусах ипотечного кредита на возведение загородного деревянного дома:

Плюсы:

  • низкий процент (в рублях);
  • минимальные требования (стандартная проверка: наличие гражданства РФ – паспорт, справка о доходах и т.д.).

Минусы:

  • для взятия ипотечного кредита требуется наличие построенной недвижимости, предложение о залоге участка, где будет возводиться дом, как правило, банками отвергаются.

Условия получения кредита от «Сбербанка»

  • Обязательная платежеспособность гражданина РФ, рассматриваются лица старше 21 года, при этом кредит должен быть погашен до исполнения Заемщику 75 лет.
  • Подтвержденный справкой по ф. 2-НДФЛ доход по основному месту работы.
  • Ограничение в сумме: до 85% стоимости кредитуемого объекта.
  • Обязательный первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого объекта постройки.
  • Ограничение по сроку:  до 30 лет.
  • Процентная ставка: от 14,5 % годовых на остаток заемных средств с учетом срока погашения кредита и величины первоначального взноса.
  • Залог: земельный участок, где будет возводиться дом. При этом Заемщик должен быть его Собственником.
  • Страхование: в обязательном порядке страхование передаваемой в залог недвижимости (участка) на весь кредитный период согласно Договору.
  • Срок рассмотрения заявки банком: от 7 до 18 рабочих дней.

Чтобы оформить кредит на постройку деревянного дома компанией Гарантис необходимо:

  1. Заказать проект.
  2. Подготовить пакет документов для Сбербанка. Специалист компании поможет оформить залог и полис обязательного страхования недвижимости. Для отправки информации можно воспользоваться электронной почтой.
  3. Подать заявку и сопутствующие документы в Сбербанк.

Далее вас ожидает процедура регистрации земельного залога, подписание кредитного договора, внесение первоначальной суммы (уточнить в банке). При выполнении всех этих условий Сбербанк перечислит заемные денежные средства. Через 7 дней мы приступим к строительству вашего дома.

Воспользуйтесь кредитным калькулятором ОАО «Сбербанк России»